《关于完善建设用地报批地类认定及土地征收补偿标准有关事项的通知》的政策解读
发布日期:2019-09-02 16:12:54浏览次数: 来源:县府办 字体:[ ]

一、政策依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。

2、《国土资源部关于印发<深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)的通知》(国土资发〔2016〕147号)文件。

3、《浙江省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发〔2014〕20号)文件。

4、《浙江省国土资源厅关于进一步完善农转用、征收及农村土地综合整治等项目地类、权属审核工作的通知》(浙土资发〔2011〕46号)文件。

5、《平阳县人民政府关于印发平阳县征收农民集体所有土地管理办法的通知》(平政发〔2014〕208号)文件。

二、起草的背景及变化情况

我县平政发〔2014〕208号文件出台后,地类的认定是根据浙土资发〔2011〕46号文件执行,除低效用地范围外,农用地地类以“二调”为准;建设用地根据“一调”时的地类认定进行报批,为了节省我县耕地占补指标,节约集约用地,根据《中华人民共和国土地管理法》、浙土资发〔2011〕46号等有关规定,参照瑞安、苍南、乐清等其他兄弟县的做法,拟将现状和“二调”时为建设用地而“一调”时为农用地的按建设用地报批,一调时为耕地的建设用地按耕地的标准追加被征地农民参加基本生活保障制度和返回地建筑面积指标;另二调和现状均为建设用地的,拟也按建设用地地类办理供地手续,完善我县建设项目地类报批的规定。

三、新老政策调整的衔接。

本通知自发布之日起实施。对已经签订征地补偿协议或已或批准的征地项目,按原规定执行。

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